网易房产报道 “广州城市发展一路向东”，是近年来最为热门的论调，从人口和城市发展的关系看，城市的未来支撑取决于人口的持续流入，而置业大军无疑是用脚投票的先行者。

据网易房产数据中心统计，广州东部的增城自2010年来一直稳居各区楼市成交榜首位置，而后起之秀萝岗（现与黄埔区合并）自2012年底也开始声名鹊起，成为刚需置业的又一大热门区域。

在去年进行的区域调整，无疑让广州东发展更具潜力：今年5月29日，增城正式设区满1周年，1年时间新房住宅成交同比猛增9成达到23925套，占全市总成交22.57%，超出第二位的黄埔多了5000余套，一手住宅均价为10191元/平方米也踏进万元大关。

今年1-5月数据也显示，增城、黄埔东部两大区牢牢占据广州楼市成交前两位，10000-15000元/平米的主流售价，相比起市区的高房价，也是刚需一族足以承担的水平。

吸引众多置业者一路向东的，除了较低的楼价外，轨道交通规划也是一大支撑，目前广州在建的地铁线路中，主要有6号线二期、13号线、21号线直接连接天河区与黄埔、萝岗、增城，通勤时间大大缩短，而地铁7号线二期、14号线还将从南北两个方向连接广州东和番禺、白云两地。

其中今年最大看点当属6号线二期，其土建工程亿累计完成90%并将于年底通车，这已成为萝岗楼市今年的最大助推力，从实际的市场反应看，萝岗楼市已经摆脱了此前的低迷低调迎来涨价潮。

地铁13号线则预计2017年底前即可通车，通车后由新塘站到广州市中心城区的时间将大大缩短至30分钟左右。

而广州另一个重要轨道交通枢纽工程同样落地新塘，规划显示，广州新东站总投资38亿元，占地58.046亩，总建筑面积35万平方米，是现在广州东站的7倍规模。同时还将建设交通站场、酒店中心、商业、地下停车场及相关配套设施，并引入穗莞深轻轨、地铁13号线、地铁16号线、广汕铁路和广深铁路5条轨道交通，成为与广州南站、广州北站并驾齐驱的交通枢纽。目前广州新东站已经进入实质性施工阶段，年内将完成地下室结构封顶工作，预计2019年整体运营。

可以说，广州东部的人气绝非浪得虚名，有人的地方就有机遇，在宜居的自然环境和广州科学城、中新知识城、广州教育城等产业新城支撑下，大量刚需买家用脚投票的事实，势必让广州东的发展占据先机。

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