据中国指数研究院日前发布的数据显示，5月首周（5月2日至8日），中国32个主要城市新房成交面积环比下降25.2%，一二三线代表城市成交环比全线下滑。业内分析认为，由于前期市场需求严重透支，随着近几周成交量持续降温，二季度乃至下半年楼市将迎来新的调整期。

降温：周成交量连续回落

5月9日，中国指数研究院发布的上周楼市成交数据显示，受监测的代表城市住宅成交套数和成交面积出现明显下降。从一二三线各类城市来看，则呈现全线回落的局面。其中，一二线城市环比降幅均达到26.5%，三线城市下滑18.6%。同比来看，一线城市与去年同期相较新房成交下降23.6%，二三线城市同比均仍在上升区间。

从下滑最为明显的一线城市来看，上周，北京商品住宅成交面积环比下跌42.53%，同比下跌31.51%；上海商品住宅成交环比下降28.74%，同比下降34.05%；深圳的下滑更为明显，上周当地商品住宅成交环比下降49.32%，同比下降76.15%；前期涨幅稍小的广州尽管环比下跌11.76%，同比上涨22.50%。

深上周商品房成交环比跌5成，是楼市降温的信号吗？如果楼市降温，是否意味着刚需一族春天来到了？本期，小编为大家带来高性价比的5个楼盘，以供刚需一族参考。

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项目动态：天峦湖预计5月中旬推出89-126平3-4房住宅产品，具体推出时间待定。天峦湖目前正在认筹中，交3万抵开盘10万。

天峦湖位于坪山新区大山陂水库东南侧。东邻南坪快速路，北靠马峦山郊野公园，西面大山陂水库。用地面积92807.78平米,容积率：3.2，总建筑面积385878.50平米，局部设有两层地下停车库。该项目是一个依山傍水的、高档的、纯粹山水资源大盘。具有绿色地产开发理念，结合地域、气候等因素，打造符合生态、经济、社会三位一体的可持续发展要求的绿色住区，打造坪山新区的高档豪宅。

天峦湖

@@AUTODEALER="天峦湖"ADDRESS="坪山新区" TEL="4008163163" EXT="25473" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0SYb.html" PRICE="35000元/平"@@

所属区域：坪山新区

开盘时间：预计5月中上旬加推

价格：35000元/㎡

项目特色：山湖资源，精装修

售楼处电话： 4008-163-163 转 25473

售楼地址： 坪山新区坪山比亚迪路转坪马线公路大山陂水库东

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