（原标题：国务院发文促住房租赁市场 三大群体将受益）

国务院发布的关于《加快培育和发展住房租赁市场的若干意见》指出，实行购租并举，培育和发展住房租赁市场，是深化住房制度改革的重要内容，是实现城镇居民住有所居目标的重要途径。

对此，同策咨询研究部总监张宏伟认为，该意见将带来三方面的利好影响：首先，税费政策、租售并举等措施，对中高端租赁市场来讲，人才公寓、长租公寓来讲迎来了新的机会，酒店式服务公寓将迎来新的发展机会。

其次，对于低端租赁市场而言，尤其是从保障性住房的角度来讲，公共租赁房货币化，有助于解决低收入家庭的居住问题，再加上租售结合的制度，也有助于解决住房闲置库存问题。

此外对于商办物业来讲，由于水电、税费等的减免，经改造后也可以进入租赁市场，这也有助于盘活存量商办物业，解决商办市场库存问题。

国务院：鼓励房企开展租赁业务

央行:"沪九条"成效积极 关注上海土地高溢价

易眼看房