网易房产报道 刚过去的5月，广州楼市成交量突破限购以来新高、也有区域刷新楼价记录，而6月第一个周末，楼市基本延续了5月火爆，其中，不少新盘也趁热打铁，在花都、南沙相继有楼盘卖出1.8万/㎡的惊天价，近乎可以用“热到膨胀”来形容！

花都中心迎来久违新盘 保利翡翠山单刷花都楼价记录

6月4日，花都区府核心区迎来久违的全新项目，距区政府仅1.2公里的保利翡翠山开盘首推200套单位，当天总体去化8成，现场到访近千人，现场车辆一度导致建设北路塞车。

值得注意的是，在5月花都均价创4年来楼价新高的背景下，保利翡翠山未发售即有传言将要卖出高价，而当天开盘在1.4-1.7万/㎡间（带2500元/㎡精装）的价格也基本符合预期，其中一线山景楼王单位折后更是突破1.8万/㎡，可谓是单刷了花都楼价记录。

项目当天推出包括85-106㎡三房、125-132㎡四房全景洋房，带全屋精装，其中80%以上户型朝南，带入户花园，实用率达81%以上。针对先期购买客户，开盘可享受1万抵95折的优惠，以及2万元的微信砍价优惠。

南华时代城开盘价9500-11000元/㎡

同处花都的南华时代城（资料、购买、论坛）同样在当天开盘，但相比之下，9500-11000元/㎡的价格显然被比下去了。

据悉，南华时代城推出全新四期单位，包括二梯六户、31层高共180户单位，主力户型为93-105㎡，开盘当天能享受1万抵93折优惠，截至当天中午整体去化7成左右。

南沙叠翠峰一年时间涨价2000-3000元/㎡

迎来涨价的同样还有南沙的郊区盘，位于南沙地铁旁的叠翠峰（资料、购买、论坛）周六加推二期两栋单位，总货量237套，其中21栋楼王因景观较佳，也卖出精装1.75万/㎡的超高均价，另一栋则为1.45万元/㎡，而项目1年前开盘的一期单位最低只要9000元/㎡起。

据悉，21栋楼王为2梯6户设计，17层高，南向可望凤凰湖；24栋2梯7户设计，23层高。

优惠方面，电商优惠3万抵10万，总经理特惠99折，一次性付款可享95折，商贷享97折，接受公积金贷款，但无折扣。

黄埔万科山景城进行预选房

位于黄埔区萝岗的万科山景城周六则举行预选房，推出M3栋84-95㎡3房，均价1.3万/㎡，主要针对前期未选到合心意户型客户，当天可享受公积金99折优惠，商贷96折优惠，另认筹享2万抵10万。

越秀区文德先生推出30—82㎡小户型

越秀区文德先生（资料、购买、论坛）6月4日则推出小户型单位，为30—82㎡单间至二房，售价4.5-5万元/㎡。此外，，项目还开放了68㎡、78㎡两房一厅和30㎡单间样板房。现场采用先到先得售楼模式，截止早上10:30分现场已经有30多位房客交认筹金。

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