网易房产6月6日报道 告别了史上最彪悍的红五月后,广州6月楼市热度未减,据网易房产数据中心统计,5月29-6月4日,全市一手住宅网签2674套,环比跌幅有23%,已是连续13周维持在2千套以上水平,网签均价17065元/㎡,环比上涨12%。6月初楼市依旧保持火热态势,离不开开发商的足量供货。根据网易房产最新统计,全市共有新房源1836套,环比涨幅高达87%。其中新增住宅房源共计1760套,环比上涨93%。新住宅主要分布在外围区域和从化,除番禺外,外围五区都至少获得1张预售证,其中黄埔获批2张,从化独占3张!另外,上周全市共发放2张商业预售证,推出商业房源76套,环比数量略有增加。
区域方面,中心区仅有天河供应新货,外围五区当中南沙、花都、增城各自有一盘推新,供货量不相上下,黄埔在住宅和商业均有新货供应,供货占比28%。从化虽获批预售证最多,但供货量仅有216套,不及黄埔一半,相比之下,黄埔力压各区,实力称冠。
单盘方面,贡献货量最多的当属黄埔区实地蓝藤花园。项目仅凭1张预售证推出新货482套,是上周推货主力。南沙叠翠峰(资料、购买、论坛)同样不容小觑,入市新货也多达334套,天河区峻林(资料、购买、论坛)苑以227套撑起中心区新货半边天。
户型方面,上周新住宅户型主要集中在三房和四房单位。峻林苑有221-290㎡四房和298-378㎡五房推出,属于豪华阔绰的大户单位。另外叠翠峰和实地常春藤的新货中含有66㎡和85㎡两房玲珑单位,精致实用。
商业方面,实地常春藤和叠翠峰是主要供货楼盘。实地常春藤货量较少,仅有29套房源推出,户型包括75-1523㎡复式和28-239㎡商业单位。叠翠峰供货47套,主打21-86㎡商业单位。