深圳中原地产的统计数据显示，5月深圳豪宅共成交496套，在新房中的占比为历史最高位，达17.5%，整体均价达82485元/平方米，环比4月上涨3.3%。值得注意的是，5月千万元以上豪宅占比达到了11.8%，这说明成交的10个产品中就有1个千万豪宅。豪宅都分布在哪里？中原地产和安居客的数据显示，南山豪宅数量占比近八成。

根据深圳中原研究中心监测，6月预计有19个项目开盘或加推，且推售量较四五月份会有所增加。其中，不乏豪宅项目，如三科麓湾、华侨城天鹅堡、香山美墅云邸、水湾1979等。

据东部某别墅项目销售透露，自公布东进战略以来，询问和购买该项目的客户大幅上升，显示出市民看好东进战略给相关片区带来的直接利好。买家八成以上是自住需求，不乏来自福田和罗湖的市民。

据了解，进入2016年，深圳市场上的豪宅如雨后春笋般涌现，千万总价的房子已见怪不怪，每平方米“10万+”豪宅也由去年的两个急升到如今的24个。

本期精编推荐楼盘：三科麓湾、香山美墅、深圳湾1号、中海天钻

楼盘动态：三科麓湾有70-210平复式公寓尚未推售，带约6000元/平的精装标准，带家电家私。三科麓湾目前在售178-215平联排和276平双拼别墅、260-430平独栋别墅，别墅总价约1600万/套起，样板间开放中；另在售70-200平复式住宅，带6000元/平的精装标准，带家电家私，均价约3.8万/平。

@@AUTODEALER="三科麓湾"ADDRESS="龙岗-葵涌" TEL="4008163163" EXT="25660" LINKURL="http://xf.house.163.com/sz/0QdG.html" PRICE="1600万/套"@@

龙华地王带动信心回归 二手复苏仍需时日

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