2016年北京商住市场一直呈现稳步向好的局面。据相关数据显示，1—5月份，商住市场新增供应17561套，同比上涨81%；成交22318套，同比上涨430%；成交面积134.12万平米，同比上涨291%；成交金额371.17亿元，同比上涨460%，市场整体表现不俗。而超高层公寓产品，更是以其大尺度的宜居空间，赢得了市场的高度认可。

超高层公寓引领全球高端市场新风尚

国内外的房地产市场正在步入一个全新的价值格局，已经不再是混凝土堆砌，而是以客户需求为导向，整合优质资源，掀起的一场房地产“心”战役。其中，超高层公寓，更是凭借自身独有的价值属性，缔造了一个又一个闪亮地标。

谈及国外顶级公寓，就不得不提位于纽约曼哈顿中城黄金口岸的ONE57。作为一座专为全球富豪量身定制的高级豪华住宅，ONE57大楼由法国著名设计师CHRISTIAN DE PORTZAMPARC设计，从高处俯瞰，中央公园、纽约中下城美景、哈德逊河景色一览无遗——在徐徐清风中，欣赏每一处怡人的风景，聆听生活最初的模样。超高层公寓，总能以其独有的奢阔视野，带来不期而遇的惊喜体验。

跨过大西洋，将目光聚焦于英国这片打造了众多标志性建筑的国土。其中，位于英国伦敦奈茨布里奇的海德公园，已经成为美丽、奢华与名望的代名词，在这里，仿佛可以游刃有余每一场财富的游戏，可以从容淡定每一场人生的逐鹿。项目由四栋相互连接的玻璃幕墙楼宇组成，透过公寓的窗户就可以看到著名的肯辛顿花园和海德公园的美景——在午后余晖下，品一杯清茶，着实是一种绝妙的体验。超高层公寓，总能丰盈生活中每一段惬意的时光。

由此可见，超高层公寓项目，以其优质属性已经赢得了全球诸多高端市场客户的追捧，广阔的发展空间不言自明。

核心区稀缺价值凸显

稀缺的区域位置，同样是优质项目突围市场的关键因素。据悉，北京已不鼓励散售型商住的规划审批，对于开发商整售或自持的要求，将进一步减少散售型商住的供应量，商住产品逐步开始供不应求。对于占据核心区的商住项目，其稀缺性更是不言而喻。

核心区域商住产品的稀缺性，与区域内土地供应趋减不无关系。业内专家表示：“北京的地王从2015年四环、拍到五环、六环，再到延庆，由此可见，政府确实在有意控制核心城区的土地出让，具备传统优越地段优势的土地近乎绝迹，无疑再次凸显出了核心区商住项目的稀缺性。”

昆泰嘉瑞中心打造商居新模式

据守望京核心腹地的昆泰嘉瑞中心，相较于其他项目，无疑已经占据了竞争优势。项目坐拥四通八达的交通路网体系，快速便捷直达首都机场，交通优势不言自明；与此同时，项目与望京CBD唯一公园资源一步之遥，近800米一线公园景观带尽收眼底，城市稀缺生态资本价值不言而喻。

在商住市场同质化竞争日趋加剧的大势之下，具备创新价值的产品，将会从众多产品中脱颖而出，赢得高端市场客户的青睐。

始终致力于打造差异化价值的昆泰嘉瑞中心，重整产品架构，通过产品赋予高端客户最佳的生活体验，以标准化的功能和便捷化的体验，引发了市场高度关注。作为世界级商务寓所，昆泰嘉瑞中心，承载了商务与居住的双重功能，同时兼顾“CBD、中央公园”两大核心价值，构筑成项目极大的亮点。

作为大望京CBD的压轴之作，昆泰嘉瑞中心的极致产品力，已经取得了极佳的市场口碑。全球最大电商航母阿里巴巴集团也即将入驻项目，以此作为公司北方总部中心重要的战略要地，足见项目的优质属性。相关专业人士预计，随着望京区域价值红利地不断释放，昆泰嘉瑞中心将会吸纳更多的高端市场客户，后续发展不容小觑。

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