网易房产讯 猴年开年至今，楼市量价齐升火爆异常。

6月初，花都新盘保利翡翠山开盘单价突破1.8万/平，刷新花都楼市记录；前两天南沙新盘碧桂园海湾1号开盘遭千人热捧单价飙到2万/平！市民惊呼：“这房价要逆天了！何时会降温啊？”

对于这个问题，方圆地产首席分析师邓浩志先生分析：从去库存角度看分类调控策略，一二线城市逐步收紧、三四线城市继续宽松；从稳增长的需求看的话，无论是一二线城市还是三四线城市，谁都离不开房地产，有些地方政府收入很大一部分是来自房地产。故邓浩志先生表示，在近3年行业政策会相对稳定。

且自2014年11月以来降息6次，同时有大量积极的信贷财政政策出台，整个货币政策相对宽松。当前投资渠道比较少，股市又不稳定，更多人愿意将资金投在房地产。

邓浩志先生表示：中国楼市目前的火爆行情肯定还会延续一段时间，而一二线城市楼市至少在未来一年内都将保持目前量高价涨的总体趋势，其后可能受行业政策或货币政策的收紧会出现拐点。

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珠江壹城（夏湾拿）效果图

珠江壹城（夏湾拿）目前主推271-279平的联排别墅，可以直观流溪河美景，首付低至80万！2017年底地铁14号线将开通，别墅升值在望！

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下半年将是买房时机吗?广州万元盘或遭抄底

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