来自北京更新建筑的设计师和运营总监周游，在2016中国设计星的常州晋级会上，他介绍了“闲置商铺短租”和“新窗口”两个项目故事，前者将老厂房改为展厅，后者将为青龙胡同带来全新的、可持续性收入的经济模式，同时创造对外宣传的窗口。导师邱德光为此打出了全场首个100分。这位设计师到底有什么标新立异之处？让网易家居带你回到现场，一探究竟。

周游：大家下午好，我叫周游，是更新建筑的设计师和运营总监。

刚刚大家在视频里头看到的就是我和我的合伙人以及我们做过的一些作品，我们两个人从央美建筑系毕业之后就分别去了纽约和伦敦留学，回国以后一起创办了更新建筑设计事务所。

虽然我们是一家设计公司，但是我们的关注点并没有局限在设计本身，比如说大家现在看到的第一个项目，我们管它叫“更新空间”。在这个项目里头，我们要做的事情就是闲置商铺的短租。

我们要做的就是通过搜集城市当中的闲置商铺以短租的形式出租给那些有需要办活动的用户，然后再根据他们的要求来做针对性的空间设计和活动策划，所以一开始为了测试这个市场，我们就在798租下了一个老厂房供大家来短租，同时我们希望大家能够知道你来短租我们的空间，我们可以根据你的活动，通过我们的设计把各这个老厂房可能变成一个展厅、商店，甚至是你聚会Party的场所，也可以是你办讲座的地方。

原始老厂房

当时为了传达这个理念，我们就有一个比较极端的想法，就是我们能不能直接把我们的空间变成一个“海洋球乐园”，以此来告诉大家我们可以通过设计把这个空间变成任何你想要的模样。

所以我们就开始着手做“海洋球乐园”这个计划，在项目开始之前我们统过两轮的线上众筹，成功筹集到了海洋球乐园所有的成本，所以在2015年五一假期的时候海洋球乐园成功的开放。

老厂房改造后成为“海洋球乐园”

在乐园开放期间，我们迎来了有一家人的，有一对情侣的，有是三五结伴的好友来到这玩耍的。他们当时现场所购买的门票就是我们利润的一部分。除此之外还有一家北京现代（现代装修效果图）舞蹈团包场整个空间做了一次行为艺术的舞蹈表演，还有在这个空间里头也发生了一件特别浪漫的事情，就是一个小伙子包场整个空间做了一次非常浪漫的求婚仪式。

求婚仪式现场

我们当时把所有这些事情整理完以后发到朋友圈，在朋友圈里面有了转发量，所以我们很快就迎来了更新空间的第一位租户，他是一位设计师，他来短租更新空间要做的就是服装展，所以我们把空间短租给他同时做了展厅设计。

设计一开始我们是先往空间里面添满很多相切源，通过观展路线保留下来我们觉得比较重要的空间，再为这些空间做不同朝向的开口，最后从剖面的角度做了起伏的变化。

展览呈现的变化就是当你刚进入展厅的时候可能隐约能看到其中几件作品但是又看不清、看不全，会吸引你走到这个空间里面去，当你真的进入某一个圆形空间的时候由于你的部分视线被遮挡注意力又重新回到了作品本身去体现设计的细节，这些都是我们当时设计的初衷。

在这个项目之后，更新空间也举办了很多大大小小不一样的活动，但是因为时间的原因我没法和大家分享这三个月里头发生所有故事，但是这段时间里我们确实做了很多的作品，也赚到了租金，我们也挖掘了闲置老厂房的潜在价值。

老厂房的不同改造

除此之外，我觉得对我们来说最重要的是我们做了这样一次尝试，这次尝试让我们相信设计不仅仅是对视觉上的美的追求，也不仅仅是形式与功能的统一，恰恰我们觉得设计更应该有机会成为一种思考方式、一种介入手段去完成一个完整的商业模式，从而使得我们的设计在这个行业模式里头发挥更大的价值。

今天除了更新空间这个项目以外，我还想跟大家分享我们另外一个项目，它的名字叫做“新窗口”。新窗口其实是今年北京国际设计周的项目，我们要做的就是对北京的一条老胡同进行公共空间部分的改造，这条胡同叫做青龙胡同。

经过我们的调研发现这条胡同有非常悠久的历史，同时有一定的文化的沉淀，但是即使在北京也鲜有人能知道，所以我们觉得它其实缺少一个对外宣传的窗口，所以我们想做的就是为这个老胡同添加很多对外展示的橱窗，以此成为它们对外展示的窗口。

改造前与改造后

改造前

改造后

这些老橱窗从视觉上看就像是从老砖墙上面生长出来的，橱窗里面展示的内容是有关它的历史文化或者是生活在那里的老百姓他们平常的故事，而这些橱窗会错落的分布在青龙胡同的一些主要入口和人流的交汇点，人们在闲逛的时候就可以在不经意间了解到这条胡同的历史、文化以及它背后的故事。

这个项目我们也想用众筹的方式来完成它，就是你可以通过众筹来支持我们，那你的名字就会被刻在其中一块灰砖上面。如果你支持的资金更高，那你的名字就会被刻在一块金砖甚至是一块发光的砖体上面，如果你还是一位学生，经济状况并不是那么的宽裕，你可以找几个小伙伴来团购我们的砖，那你们的名字就会同时被刻在同样一块灰砖上面。

除了我刚刚说的砖块以外，其实橱窗本身也是我们众筹选项，你可以通过众筹来获得其中一个橱窗在一定时间段内的使用权，你可以用这个橱窗来展示你的作品或者是分享你的故事。

如果这个项目通过大家的支持非常成功的完成了众筹，那就意味着我们可以提前收回所有的建造成本，甚至可以实现提前盈利。更重要的，我们觉得我们会为青龙胡同带来一个全新的、可以创造持续性收入的这么一个经济模式，同时为它创造一个对外宣传的窗口。今天我就跟大家分享更新空间和新窗口这两个项目。

作为总结，我还是想回到我一开始所说的那句话，我们虽然是一家设计公司，但是我们不想局限在设计本身，因为我希望我们做的作品能够像我刚才分享的这两个项目一样，它不仅要具有设计价值，更重要的它应该同时兼备经济价值和社会价值，我们也在不断的努力，希望今后可以创造出更多像这样的作品，今天我的演讲到这里就结束了，谢谢。

现场点评：

朱晓鸣：周游刚刚就带我们“周游”了一下他的作品。从思维创作上、手法上，包括没有拘泥在装饰上，更多是实用性和建筑上来做扩展，我觉得非常棒而且很朴素，唤起了我们对空间更深层的认识。

邵唯晏：你很顺畅的把你想表述的讲清楚，而且非常直接也很坦率，整体表现也非常诚恳。

袁欣：做了两年中国设计星的评委，终于看到一个顶着首席运营官的人上来了。今天你的演讲我认为是非常扣题的，你应该是新时代设计的经营者、从业者和创业者。

邱德光：我觉得他整个的运营程度已经超越袁欣了，设计只是一个角色而已，运营比设计还重要。我说你超越他的原因在于哪呢，我们是被动的去运营管理，你是主动让业主来找你的，这是我们要学习的地方，你做得相当好。

范日桥：我个人是非常喜欢你的作品，综合来说我觉得都非常好，也是超越了很多这个年龄层的人。你项目的故事我听到了非常棒，但是还是缺了一点你自己的故事，我是本来希望有听到，但是没有听到。

崔树：我看到的你的作品里边，在执行阶段还需要再去加油，哪怕是细节的营造，哪怕是设计和产品的关系，比方说刚才提到的和衣服的关系，那是需要再去做努力的点。

胡艳力：我觉得周游虽然年纪小，但是商业头脑不可小视，未来可能是一个很成功的商人。你这个作品很不错，刚才你说的青龙胡同我也挺感兴趣的，未来我们可以在北京多点互动，因为网易家居也想把一些好的、有创意的项目推向公众的视野，这也是我们媒体的优势。

中国设计星首场晋级演讲会在常州圆满落下帷幕，看完选手周游舞台上的“现场直播”，拿到邱爷100分的技巧你get到了吗？没有的话，后面还有网易家居与周游的面对面交流等着你。

周游斩获当场晋级赛第一名

网易家居对话周游：

参加本次中国设计星比赛，你最大的感想是什么？

周游：我觉得还是有一个跟大家，跟我们对手交流的机会，跟导师学习的机会。不管是听对手的演讲，还是听导师的点评，以及导师的演讲，对我来说都获益很多。

你的参赛口号是“一家只做设计的设计公司”？

周游：拿新窗口这个项目来举例子，众筹形式让我们提前收回成本，这就是在做经济价值，为它创造持续性的收入也是经济价值。为这个老胡同打开了一个对外的窗口，是在做它的社会价值。

在跟客户交流的过程当中，若是产生分歧，你会做妥协多一点，还是说会更多的说服客户？

周游：希望说服客户。有时候可能会不得不妥协，但是有的时候如果你的出发点真的是好的，真的为客户着想，那么如果他们想要的东西和你追求的东西有个结合，说服客户的可能性就比较大。比如说新窗口这个项目，我们把居委会一些领导的名字就直接刻在砖块上面，可能就会让这个项目更顺畅。因为我们确实权衡了好几方的利益和他们的需求。

在你的设计经历中，有没有比较难忘的设计？

周游：更新空间是我们公司成立以来的第一个项目，我们在设计这个项目的时候就跳出了设计本身的框框，以短租模式，把设计的元素糅合到这个模式里去。我觉得这个案例是我个人比较难忘的。

对中国设计星这个舞台，你有什么看法？

周游：我想鼓励更多的设计师来参加中国设计星，这里是一个很好的平台。对我个人而言，除了是个展示自己的机会，有是一个理清自己思路的机会。因为通过对演讲的准备和对整个大纲的梳理，我更加理清了自己的思路，并且更加坚定了自己努力的方向。这个是非常大的收获。

• 

  装修效果图

• 

  公益设计

• 

  家居网易号