网易房产6月26日报道 广州天气持续高温，但楼市与其相比有过之而无不及。根据网易房产数据中心统计显示，刚刚过去的1周（6.19-6.25）广州全市网签成交2563套，环比此前1周（2253套）涨幅为13.76%，成交均价17255元/㎡，环比此前1周（16581元/㎡）涨幅为4.06%，再度维持量价双涨的良好态势，值得注意的是，至此广州网签量已连续14周达到2000+套，算是为2016年上半场献出完美收官。

近期新盘开售的成绩逐渐体现在网签上，南沙地王盘碧桂园·海湾1号意料之中成为上周销冠，网签成交131套，成交均价16590元/㎡，天河的远洋天骄凭借90套的战果位居次席，成交均价32125元//㎡，荔湾的珠光御景壹号（资料、团购、论坛）主要受回迁房网签影响，网签83套，成交均价被拉低至8字头，该盘的实际房价应该在4万/㎡以上。

区域方面，市区由天河扛大旗，两个新盘远洋天骄和兰亭盛荟携手跻身TOP10，近郊各区表现势均力敌，南沙、黄埔和增城也分别有两员猛将入列。“常胜将军”增城继续守住区域成交量最高的宝座，网签成交504套，成交均价10302元/㎡，坚挺在万元线之上，南沙网签成交484套排名第2，成交均价13708元/㎡，黄埔凭借336套跻身前三甲，成交均价15409元/㎡。从数据可见，主打刚需自住的东部仍然是广州楼市的中坚力量。

房价方面，上周全市仅从化未破万，越秀则是广州唯一破4万的区域。此外，番禺虽然成交量缺乏亮点，但近期房价的上调的迹象明显，全区平均水平在2万/㎡徘徊，在近郊各区中领跑，因此有意在番禺购房的买家需要多加关注波动走向。

上周豪宅成交尤其抢镜，广州最贵的侨鑫汇悦台（资料、团购、论坛）一口气卖出5套，均价77931元/㎡，单周轻松吸金破亿。成交均价超过6万/㎡的楼盘还有凯旋新世界（资料、团购、论坛）、尚东君御（资料、团购、论坛）和东风广场（资料、团购、论坛）。越秀仍然是当之无愧的豪宅集中营，最贵楼盘TOP10中单区就占据5个名额，其中学位的优势功不可没，以东风广场为例，因带东风东路小学学位，而成家长买家争抢对象。

一周热销TOP10楼盘详情：

No.1  碧桂园海湾1号（南沙）网签套数131套，成交均价16590元/㎡

@@AUTODEALER="碧桂园海湾1号" ADDRESS="南沙自贸区港前大道华师附小旁" TEL="4008163163" EXT="20845" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQDC.html" PRICE="均价16600元/㎡"@@

主力户型：75㎡两房，88、95、110㎡三房，140㎡四房

产品价格：16600元/㎡

No.2  远洋天骄（天河）网签套数90套,成交均价32125元/㎡

@@AUTODEALER="远洋天骄" ADDRESS="天河区元岗路68号" TEL="4008163163" EXT="20823" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPWJ.html" PRICE="34000元/㎡"@@

户型：87-132㎡三至四房

价格：34000元/㎡

优惠：登记3万享10万购房优惠

No.3  珠光御景壹号（荔湾）网签套数83套,成交均价8722元/㎡（回迁房网签为主） 

@@AUTODEALER="珠光御景壹号" ADDRESS="荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米）" TEL="4008163163" EXT="20225" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Qfe.html" PRICE="45000元/㎡起"@@

主力户型：46-478㎡单位

产品价格：A7栋7.8万/㎡；3/4/5栋247㎡均价5万/㎡；46-92㎡一房至四房精装复式公寓4.5万/㎡

N0.4 万科山景城（黄埔）网签套数64套，成交均价14341元/㎡

@@AUTODEALER="万科山景城" ADDRESS="广州市萝岗区长岭路南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="13000元/㎡"@@

户型：65㎡山景两房，约81㎡纯南三房，以及约91㎡南北对流双景三房

价格：13000元/㎡

优惠：3万抵8万

No.5 兰亭盛荟（天河）网签套数63套,成交均价31264元/㎡

@@AUTODEALER="兰亭盛荟" ADDRESS="天河区桃园西路" TEL="4008163163" EXT="20727" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMYf.html" PRICE="均价32000元/㎡"@@

户型：64㎡两房；89-120㎡三房

产品均价：32000元/㎡

No.6  金地香山湖（增城）网签 套数60套，成交均价7478元/㎡

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="7500元/平"@@

主力户型：105-115㎡三房、123-138㎡四房

产品均价：7500元/㎡

No.7 祈福名都(番禺) 网签套数59套，成交均价18269元/㎡

@@AUTODEALER="祈福名都"ADDRESS="广州番禺市广路祈福新邨半山区" TEL="4008163163" EXT="20295" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QeS.html" PRICE="19000元/㎡"@@

主要户型：89㎡三房

产品价格：均价19000元/㎡ 带精装修

NO.8 绿湖国际城（增城）网签 套数55套,成交均价7031元/㎡

@@AUTODEALER="绿湖国际城" ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="7300元/平"@@

主力户型：78㎡两房 、116-120㎡三房

产品价格：7300元/㎡

No.9 万科南方公元（南沙）成交套数55套，网签均价10746元/㎡

@@AUTODEALER="万科南方公元" ADDRESS="广州市南沙区黄阁大道南" TEL="4008163163" EXT="20624" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/housedetail/0SZb.html" PRICE="10500元/平"@@

主力户型：70㎡两房，88㎡小三房，南北对流95㎡大三房

产品价格：10500元/㎡

优惠折扣：3万抵10万

No.10 实地常春藤（黄埔）网签套数52套,成交均价12913元/㎡

@@AUTODEALER="实地常春藤"ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁"TEL="4008163163" EXT="20827"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="13000元/㎡"@@

户型：86㎡、89㎡和97㎡三房

产品均价：13000元/㎡

劝你别买房的砖家住哪?谁说房价不涨你出来!

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