俗话常言道：“地铁一通，黄金万两。”对于出行，便捷的交通必不可少，而临近地铁沿线的项目更可谓称得上房产界的“高富帅”，备受购房者青睐。

而追根溯源，截至2016年6月28日，地铁已为广州市民服务19年。这19年，广州地铁由线成网，通车总里程逐年提升，位列全国第三位。今年年底，六号线二期、七号线一期有望开通；2017年年底，目前在建的广州地铁都将开通。2020年，广州地铁将有21条线全面开通。届时，广州将迎来令人瞩目的全地铁时代。

而根据地铁经济的发展规律，随着地铁的通车，沿线房地产项目亦会受其影响升值不少。从拥有地铁的城市发展情况来看，地铁从规划确定到建成通车这个过程，对房价一般会有30%的拉动，通车后还将有30%左右的升值幅度。随着地铁线路如火如荼地进行，房价及成交量亦会受其影响稳步上涨。

对于自住者而言，地铁通车意味着出行的便捷；而对投资者来说，它便是财富的体现。无论投资或自住，“地铁”均可作为一项至关重要的置业风向标。未来广州这些地铁沿线有哪些项目可以关注？各位“有心人”不妨往下看看。

广铝荔富湖畔： 地铁正上60万方轻奢豪宅 舒适三房最后60套

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地铁站点：二十一号线

主力户型：117-147㎡湖山双景楼王

产品价格：在售均价9800元/㎡（毛坯）；新推单位楼价待定

优惠折扣：2万抵96折

合生湖山国际：广州东部交通枢纽中心大盘 享华师附中增城学校 

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地铁站点：十三号线二期

主力户型：89-92㎡两三房

产品价格：12700元/㎡起

优惠折扣：2万抵10万

碧桂园海湾1号：2小时吸金10亿 广深多地买家组团扫货  

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地铁站点：十八号线

主力户型：首推75-140㎡洋房

产品价格：均价16600元/㎡，最好的单位破2万/㎡

景新国际名城：广汕公路沿线上车盘 8字头买地铁小三房

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地铁站点：二十一号线

主力户型：在售70㎡两房、97-121㎡三房和139-144㎡四房户型，户户朝南，主房南北对流

产品均价：8700元/㎡

水韵翔庭：总价百万内置业省级学区房 享12年公立省一级教育

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地铁站点：五号线东延段

主力户型：在售72-117㎡二至四房

产品均价：带装修13500元/㎡起

穗楼市处平稳补涨期 “N+1”三居总价49万

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