6月27日，海南省省长刘赐贵主持召开六届省政府第64次常务会议。会议进一步明确了《关于加强房地产市场调控的通知》，强调当前要坚定不移地继续实施“两个暂停”，调整优化房地产业结构，继续大力消化商品房库存，保持房地产市场平稳健康发展。

从海南3月底实施“双暂停”政策以来，4月双暂停效果初显，推盘步伐放缓；红五月表现较为活跃，推盘上涨；而从进入6月，海南楼市开盘量下滑，暗示着海南的楼市淡季已来临，6月海南天气日渐炎热，旅游淡季到来，各地客源骤减，海南楼市也进入了“休生养息”的阶段，7月来临，海南楼市略显“疲软”。

截止6月28日网易房产统计，2016年7月海南楼市拟推5盘，有3个市县有推盘计划，分别为海口、陵水、儋州；海口地区拟推3盘，陵水1盘、儋州1盘，其中海口2个是全新盘，陵水儋州是老盘加推，而其他市县暂无推盘计划；据统计，本月开盘同比2015年7月7盘下跌28.6%，环比2016年6月4盘上涨25%；其中海口区域所推出的主力户型涉及多种户型产品，而东西线均以中小户型为主，单价区间6900元至13800元不等。》【详见】2016年海南7月新盘报告《

随着淡季效应的持续蔓延，海南楼市持续遇冷，而品牌房企推盘争相打折促销。从计划拟推的楼盘当中可以看到，5个楼盘有3个是品牌房企，广物地产、中海地产、富力地产均为国内大房企，7月品牌房企争相上演价格折扣战；并且全省拟推5盘均有开盘折扣，广物滨海国际二期加推，首付低至3.8万起；而中海地产打造的中海锦城是中海首发海南海口，定鼎海口美宅标杆，目前价格尚未出来，营销中心和样板间已开放，现申请VIP优惠，冻结2万可享开盘97折优惠。主推产品为75-125㎡两房至四房精装智能花园住区，令购房者期待；而位于东线的富力湾则推出参与1万元购买活动享受折上9折。

相对琼北的楼盘来说，海南东线和西线各有1盘拟开，都是老盘加推。从价格来看，东线陵水富力湾的价格是西线儋州重庆城的2倍，这也不难看出，东线湾区是度假盘，是品牌房企打造的高端产品，以中小户型为主，而西线是刚需产品，产品集中为一房小户型，价格自然略低一筹。

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