核心提示

离家外出工作，许多人都选择租房居住，而城中村的出租屋因为租金便宜，选择也很多，有单间、一房一厅、两房一厅等，成为许多人的首选。近日，有租户向本报记者反映，城中村的出租屋房租固然便宜，但水电费却比较贵，电费甚至比一些小区贵一倍多，希望相关部门能够重视此事。

记者走访海口金花村、道客村、滨濂村、坡博村、书场村等5个城中村，在每个城中村收集各三组出租屋水电费的数据（共15组），发现确实存在水电费较高的情况。其中，水价涨幅最高的是书场村，达35.14%，电价涨幅最高的是金花村、滨濂村、坡博村，涨幅高达101%。

海口市物价局工作人员称，根据规定，合表居民生活用水价格是2.96元/吨，电价是0.63元/度（不含公摊和损耗）。“供水和供电时都会存在损耗，此外还有公摊及二级供水的费用，考虑到这些成本，房东会将水电费定得高一些。”至于将水电的价格定在什么范围内比较合理，该工作人员称，这个并没有明确规定，具体的水电费都是房东和租户约定好的，物价部门很难管理。

城中村出租屋水电收费标准不一（部分）

合表用户居民生活用水价格（元/立方米）

城中村出租屋水价

（各3组数据）

平均涨幅

2.96

（含污水处理费）

4

金花村3.5 0.54元（18.24%）

3

3

道客村3.8 0.31元（10.36%）

3

3

滨濂村3 0.37元（12.33%）

4

4

坡博村3.5 0.71元（23.99%）

3.5

4

书场村4 1.04元（35.14%）

4

居民用电电价（元/度）

出租屋电价（各3组数据）

平均涨幅

0.63

（不含损耗、公摊）

1.3

金花村1.2 0.64元（101%）

1.3

1

道客村1 0.37元（58.73%）

1

1.3

滨濂村1.2 0.64元（101%）

1.3

1.3

坡博村1.2 0.64元（101%）

1.3

1.2

书场村1.2 0.57（90.48%）

1.2

金花村租户：

不想再承受高额水电费，他选择买房

不同于小王，租住在金花村的刘先生认为，同城不同价的水电费已经增加了他的生活成本，他不想继续忍受。“为了有一个安定的家，也为了不再承受高额水电费，我已经买了房，目前房子正在装修。买房是摆脱高额水电费的有效方法之一。”

刘先生介绍，他和妻子已在金花村一栋公寓楼内租住了近一年。记者在刘先生的租房合同上看到，房屋的租金为950元/月，除了房租，刘先生还要交有线电视费、卫生费、电梯费，电费1.3元/度、水费4元/吨。

“电价是物价局公布的价格的两倍，水价也比物价局公布的贵1块多，为什么租房就要比别人多承担水电费？”刘先生说，对于这样的“霸王条款”，他不知道该怎么办。

对此，该公寓的房东告诉刘先生，周围的出租房都是这样收费，“收的费用也是交给了水务公司和供电局，我们并没有多收。”对于房东的说法，刘先生并不接受，“明知道房东多收费了却无能为力，希望相关部门能够重视此事，既然有标准，就应该按照标准收费。”

滨濂村租户：

为省水电费，她很少开空调，节约用水

小玲已在滨濂村租住3年多，面对高额的水电费，小玲的态度是“改变不了现实，就改变自己”。据小玲介绍，她是陕西咸阳人，目前在海口一家公司做客服工作。“我刚来到海口的时候，就在滨濂村租房子，后来因为东西越来越多，我也懒得搬家了。”小玲说，她租的单间每个月房租700元，水费4元/吨，电费1.3元/度。“因为水电费比较贵，我逐渐养成了节约用水用电的习惯。”

小玲告诉记者，虽然出租屋里有空调，但是她一般能不开就不开，如果热得受不了了，空调的温度也会调到26℃-28℃之间，“这样既省电，也可以避免因室内室外温差过大，对预防‘空调病’有好处。”小玲说，更多时候，她会选择吹电风扇，“对于很多租户而言，如果不得不接受高额水电费，那只好养成节水节电的好习惯，既环保又省钱，何乐而不为呢？”

坡博村租户：

向物价部门和工商部门反映均无果

对于城中村水电费较高的情况，坡博村一名租户选择向有关部门投诉，并在网上公布自己投诉的经历。

该租户称，他租住的房屋，电费为1.3元/度。“刚开始我也不知道该向哪个部门反映，就抱着试一试的心态，给海南电网打电话，海南电网工作人员回复称，钱不是他们收的，他们也不清楚为什么电费收得这么贵，建议租户向物价局反映。”该租户说，当他向物价局反映后，物价局工作人员称，电费1.3元/度确实很高，不合理，“我问工作人员，这该怎么处理。对方让我向工商部门反映。”该租户表示，随后，他拨打12315反映情况，但对方也未给出明确答复。“我就不明白了，为什么同一座城市，用电收费会不一样？”

书场村租户：

房租便宜离单位近，“先住着吧”

在书场村租住快1年的张先生，说起水电费，满脸的无可奈何。据张先生介绍，他每个月房租为600元，水费为4元/吨，电费为1.2元/度。

“当时租房的时候，我看了附近很多房子，水电的价格差不了多少，因为在附近工作，我不得不选择在这里租房。”张先生说，他平均每月用水5吨，用电80多度，“每个月光水电费就要100多元，这对我来说还是有些贵。”张先生说，因为离单位较近，且房租比较便宜，他目前没有搬家的打算，“先住着吧，等哪天住得不高兴了再搬。”

道客村租户：

合适的房子不好找，水电费贵也要忍

去年大学毕业后，来自甘肃的小王来到海口工作，目前在龙昆南路附近一家公司上班。由于刚开始工作，工资不高，他租不起小区的房子。经同事的介绍，小王得知距离单位不远处的道客村有合适的单间，考虑到房租不贵且离单位较近，小王就在道客村租了房，每个月房租为660元。

刚步入社会的小王，一心扑在工作上，从来没注意过自己租住房屋的水电费。有一次，在和同事聊天过程中，同事说，城中村的水电费普遍比较贵，“如果觉得不划算，你就赶紧换房子。”听到同事这么说，小王回家找了半天，才找到上个月交房租的发票。发票上显示：水价为3.8元/吨，电价为1元/度。

小王登录海口市物价局官网查询海口市水电费收费标准，对比发现，房东收的水电费确实贵一些。“虽然自己平时用水用电不多，一个月下来，水电费也不是很贵，但我心里还是觉得不舒服。”小王说，话虽如此，但他并没有去和房东理论，“因为找个合适的房子不容易，住在这里离单位近，而且房租便宜，为了几十元和房东闹也不值得，就当自己吃哑巴亏了。”

记者走访

城中村出租屋水电价普遍较高

针对租户们反映的水电费较高的情况，记者走访金花村、道客村、滨濂村、坡博村、书场村等5个城中村发现，城中村房屋的租金不贵，单间月租为六七百元左右，两居室或三居室的房屋租金与小区的房屋相比，也便宜不少。根据楼层、采光、室内装修、家具等的不同，房租也有所波动。此外，城中村的房子很少通过中介出租，想租房的居民一般直接与房东联系。

在城中村租房，水电的价格大都由房东说了算。据了解，在城中村自建房中，大多数采用合表居民水价计费方式，根据规定，合表居民生活用水价格为2.96元/吨。记者走访的5个城中村中，水价涨幅最低的是道客村，平均涨幅为10.36%。水价涨幅最高的是书场村，平均涨幅为35.14%。

与水价相比，电价上涨的幅度更大，涨幅都在50%以上。记者从海口市物价局获悉，居民电价为0.63元/度（不含公摊和损耗）。在5个城中村里，电价涨幅最低的是道客村，平均涨幅为58.73%。电价涨幅最高的是金花村、滨濂村、坡博村，平均涨幅是101%。

城中村的租户和小区的住户用着一样的水和电，为何收费标准不一样？记者走访发现，问题的矛头直指房东。

房东称“就是这个价，不愿意就别住”

记者在金花村向一名房东了解出租屋水电收费标准时，该房东对记者态度冷淡，不愿搭理。在记者多次追问“为何水价比物价部门公布的收费标准高”后，该房东称，“周围都是这个价，我们收的水电费都上交了，你愿意住就住，不愿意就别住。”

采访中，一名租客告诉记者，如果房东不多收水电费，就只能通过涨租金来赚钱，“但如果涨租金的话，租户就会有意见，所以，城中村出租屋水电收费标准高于物价部门公布的标准的情况很普遍。”

记者了解到，租户每月直接将租金和水电费交给房东，而不是供电局和水务公司。租房时，房东就已与租客约定了水电的价格，一般情况下，租客很少和房东讨价还价，能接受就租，不能接受就找其他房子。

记者从金花村另一位不愿意透露姓名的房东处了解到，城中村出租屋水电费较高是有原因的。“出租楼的楼层超过5楼的，一般都会安装电梯，楼道的照明费和电梯的电费自然要分摊到各个租户身上。”该房东说，其次，日常生活中，楼道的灯泡、电梯的定期维护和保养都要花钱，很多房东会将成本转嫁到租客身上。关于水费，每间出租屋都有独立的水表，在供水的过程中，肯定会存在损耗，因此水价要稍贵一些。

部门回应

水务公司：按规定收费，“房东怎么收费，我们管不了”

针对城中村出租屋水费贵的问题，记者联系了海口开源水务公司相关负责人。该负责人告诉记者，水务公司的收费依据是房东安装的总水表，每吨自来水价格为1.77元，加上0.02元的水资源费、0.37元的生活垃圾处理费、0.8元的污水处理费，每吨水的价格为2.96元（合表居民生活用水）。

该负责人表示，对于房东来说，可能会存在损耗和二级供水产生的电费，分摊到租客身上的水费可能会比2.96元/吨稍贵一些，但具体多少钱合理，他们也不清楚。“对于房东收取较高水价的行为，水务公司可以监管吗？”记者问。该负责人称，他们是按照物价局的定价收取水费，“房东内部怎么收费，我们没有办法管理。”

记者从省工商局获悉，今年5月-10月，工商部门专项查处群众反映强烈的水、电、气等公用企业和物业服务企业限制交易、滥收费用、搭售及附加不合理交易条件等突出问题。但该专项执法行动只是针对一些企业，关于城中村水电价偏高的问题并不属于此类。此外，记者从海口工商部门工作人员处了解到，城中村水电价偏高的问题，他们也没有办法管，因为租户和房东签订了合同。

物价部门：水电费是租户和房东协商好的，很难管理

对此，海口市物价局工作人员称，根据规定，合表居民生活用水价格是2.96元/吨，电价是0.63元/度（不含公摊和损耗）。“供水和供电时都会存在损耗，此外还有公摊；还有一个不可避免的费用是二级供水，考虑到这些成本，房东会将水电费定得高一些。”至于将水电的价格定在什么范围内比较合理，该工作人员称，这个并没有明确规定，“具体的水电费都是房东和租户商量好的。”对于为何有的出租屋的水电价格贵得离谱，该工作人员认为，或许是因为部分房东将自家用的水费电费也分摊到了租户头上。

“对于城中村出租屋水电价格较高的问题，物价部门有监管的责任吗？”该工作人员称，有是有，但很难管理。之前也有市民投诉过，但因为水电费是租户和房东协商好的，双方之间签订了合同，“物价部门也不好处理。”

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