网易房产讯 红五月，广州楼市又火了一把。

据网易房产数据中心数据显示，2016年5月(5月1日~5月31日)广州十一区网签一手住宅12715套，环比上涨16.6%，同比上涨36.5%；成交均价15399元/平，环比微跌2.8%，同比上涨6.9%。

这是广州楼市成交继3月破万、4月破万后，连续第三个月创出成交天量，而且，超过12000套的月成交量创下近6年来的单月成交最高纪录。

从一手房成交的区域分布来看，单价较低的外围区域是成交主力，外围五区量价齐涨，共网签8538套，占全市比重上升，为67%。其中增城成交3747套，环比大增41%。紧接着黄8%；花都成交1857套，环比大增36%。南沙、番禺成交较稳定，南沙成交1548套，与上个月持平。番禺成交915套环比涨8%.。从化则成交471套，环比跌11%。

外围区域成交上升使得广州一手房签约均价环比4月有所下跌。成交均价15399元/平方米，环比下跌3%，5月也成为今年以来成交均价最低的一个月。

据合富置业分析指出，广州楼市价跌量升走势，与其他几个一线城市并不相同。因其在过去几年不断加大土地供应量。数据显示，2014年全国楼市低迷之际，广州仍增加土地推售规模，全年土地成交金额超841亿元，同比2013年762亿元增长10%。其中，居住用地的成交仍为成交金额中的大头，占86%。

从全市成交top10的楼盘来看，5月成交套数最高的楼盘是位于花都的万达文化旅游城，成交760套，均价13713元/平方米，5月吸金超10亿元；位于增城的碧桂园凤凰城（资料、购买、论坛）位居第二位，成交675套，成交均价14197元/平方米，季军是老城区荔湾的珠光御景壹号（资料、购买、论坛），成交649套。

广州万达文化旅游城

@@AUTODEALER="广州万达文化旅游城（资料、购买、论坛）" ADDRESS="广州花都区平步大道与曙光路交汇处" TEL="020-66336666" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0TBK.html" PRICE="12800-16500元/㎡"@@

主力户型：75-142㎡二至四房

产品价格：12800-16500元/㎡

优惠：认筹享额外99折

碧桂园凤凰城

@@AUTODEALER="碧桂园凤凰城" ADDRESS="增城区新塘镇广园东快速路（广园路、广深高速新塘出口）" TEL="4008163163" EXT="20454" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EU.html" PRICE="13000元/平"@@

主力户型：97-140㎡三四房、320-540㎡别墅

产品均价：13000元/㎡带装修

优惠折扣：洋房2万减5万、额外2万享99折、50年车位使用权

珠光御景壹号

@@AUTODEALER="珠光御景壹号" ADDRESS="荔湾区黄沙大道15-17号（沙面西侧100米）" TEL="4008163163" EXT="20225" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0Qfe.html" PRICE="45000元/㎡起"@@

主力户型：46-478㎡单位

产品价格：A7栋7.8万/㎡；3/4/5栋247㎡均价5万/㎡；46-92㎡一房至四房复式公寓4.5万/㎡

实地常春藤

@@AUTODEALER="实地常春藤" ADDRESS="广州市萝岗永和大道禾丰小学旁" TEL="4008163163" EXT="20827" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BPcd.html" PRICE="12000元"@@

主力户型：70-110㎡两三房，均带国际品牌精装修

产品价格：12000元

优惠：两万享十万

万科山景城（黄埔）

@@AUTODEALER="万科山景城" ADDRESS="广州市萝岗区长岭路南侧" TEL="4008163163" EXT="20813" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWZ.html" PRICE="待定"@@

户型：65㎡山景两房，约81㎡纯南三房，以及约91㎡南北对流双景三房

价格：23000元/㎡

优惠：3万抵8万

越秀滨海御城（南沙滨海花园（资料、购买、论坛）九期）

@@AUTODEALER="越秀滨海御城" ADDRESS="南沙区双山大道与祈丰路交界处（金洲地铁站A出口）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMDf.html" PRICE="15000元/平"@@

主打户型：79-140㎡的两房至四房

产品价格：带装修14000-16000元/㎡

认筹优惠：2万抵95折

碧桂园城市花园（增城）

@@AUTODEALER="碧桂园城市花园（资料、购买、论坛）" ADDRESS="增城广汕公路（燕岗桥公交站东侧）" TEL="4008163163" EXT="20608" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SWG.html" PRICE="12500元/㎡"@@

主力户型：93-121㎡三房；72-87㎡小户型

产品价格：带装修12500元/㎡

优惠折扣：1.2万抵8万

合景誉山国际

@@AUTODEALER="誉山国际" ADDRESS="广州市增城区广园东新新公路中段(增城中新镇)" TEL="4008163163" EXT="20506" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00Ga.html" PRICE="8600元/㎡"@@

主力户型：75-109㎡两三房

产品价格：8600元/㎡ (带精装修)

绿湖国际城（增城）

@@AUTODEALER="绿湖国际城" ADDRESS="增城挂绿新城石滩广场旁(地铁16号线石滩站)" TEL="4008163163" EXT=" 20493" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0ReD.html" PRICE="6400元/平"@@

主力户型：二居 (78㎡) 、三居 (116-120㎡)

产品价格：6400元/㎡ (带精装修)

优惠折扣：88折

金地香山湖（增城）

@@AUTODEALER="金地香山湖"ADDRESS="增城永和新新大道15号" TEL="4008163163" EXT="20743" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMZL.html" PRICE="6600元/平起"@@

主力户型：12栋82-112㎡两三房

产品均价：毛坯6600元/㎡起

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