房屋产权的转让需要哪些步骤 财富值67

2016-03-30 11:03发布

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可以办理赠与就可以,只需要小量税费和工本费等。但是如果再转让就要交个人所得税了。也可以办交易过户,按普通交易流程,税费较高,再转让的,所得税没这么高,或者可以免(要看是不是唯一产权住房)。详细的建议问当地房管登记交易中心,以官方答复为准。

提问 宝宝知道 宝宝问题妈妈知道 立即下载 房子过户需要哪些手续 房子过户需要哪些手续 十分钟内有问必答,下载百度知道立即下载 满意回答 卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同。 注:卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳 (2)营业税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价5.5%缴纳。 (3)土地增值税;房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%缴纳。 (4)所得税:房屋产权取得满五年的免征,未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。(房屋原值一般按上道契税完税额计算) (5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳 (6)房屋产权登记费:80.00元。 (7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

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