在上海，有辆35万车，无房，我和老婆刚结婚，夫妻俩上班族每月到手加起来2.5万，80平精装房租4300，公积金每月近6000，取出2000交房租，自己掏2300。手里有200万现金父母给的，本来准备买房的，但是限购，200万理财每月收入1.5万左右。目前每月花销：车平均每月2500（保险保养油费等平摊），房租2300（2000公积金出），吃饭公司食堂免费三餐，周末出去吃，一个月吃饭买菜2500，各种其它花销3000（衣服零食社交杂七杂八），一个月开销1万左右，每月结余2.5+1.5-1=3万。如果后面买房且有小孩：80平外环房400万，***200万30年每月还贷1.3万（6000公积金还），小孩每月开销3500，其它不变，2.5-1-0.35-0.7=4500元，所以买房有小孩后一下子从结余3万变成4500，而且手上一分现金都不剩。后面工资涨了后手上结余会多起来。综上如果不买房生活很惬意，一人1月1万足够，但是买了房一切从0开始，所以买房赌的是未来30年，如果经济发展良好财富增值，如果发展不好就像日本人一样苦逼一辈子，欧美房价一路上涨，很多人一辈子租房，但是生活品质都有保证。我的想法是租房一辈子，我不愿意为房牺牲生活品质，有朋友说租房是给房东打工，那问一句买房不是给政府打工？如果连租房都觉得有压力那还是趁早离开上海。