网易房产6月28日报道 自今年3月以来广州一手住宅成交量节节高升，4月更是破万高位，5月广州卖超1.2万套创近6年历史新高，截至6月14日,广州新房网签成交共计50025套,仅仅耗时165天,刷新广州近7年来的纪录！

随着广州楼市的不断升温，下半年会否步入猛涨阶段？据业内人士认为：“广州房企推盘一向节奏很稳，在量价上基本把控得很好。即使成交量大幅增加，成交价也没有上涨过快，而是小心翼翼地维持着相对的平衡。”因此，尽管广州楼市行情火爆，节奏却是相当地扎实稳健，据预测下半年将维持平稳发展之态。

在库存去化周期方面，据中国指数研究院统计，截止6月19日，广州全市可售商品住房共70759套，可售面积864.6万平米，按照上月的销量来计算，库存周期仅约8个余月。按照6-18个月为均衡状态的标准评判，广州库存既不过剩，也不缺货，一如既往地保持相对理性与健康。

楼市节奏稳健，加之去库存压力减弱，令房企降价动力急剧下降，持房待涨心态在地产商中蔓延，不少购房者亦加紧了置业步伐。广州偌大，置业看何方？小编特意为大家准备了广州近期热盘，意向买家可多加关注，切勿错失置业良机。

广铝荔富湖畔： 地铁正上60万方轻奢豪宅 舒适三房最后60套

@@AUTODEALER="广铝荔富湖畔（资料、购买、论坛）" ADDRESS="增城区朱村街朱村大道东88号" TEL="4008163163" EXT="20522" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RbI.html" PRICE="9800元/㎡"@@

主力户型：117-147㎡湖山双景楼王

产品价格：在售均价9800元/㎡（毛坯）；新推单位楼价待定

优惠折扣：2万抵96折

越秀星汇云城：白云山东麓宜居生态新城 省一级教育资源

@@AUTODEALER="越秀星汇云城"ADDRESS="白云区广州大道北同宝路" TEL="4008163163" EXT="20806" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BOWW.html" PRICE="待定"@@

主力户型：77-140㎡两至四房

产品均价：待定

优惠折扣：3万抵97折

保利i立方：广州东3.0版升级版有聊社区 首发92㎡创意N房

@@AUTODEALER="保利i立方" ADDRESS="广州市增城市永宁大道" TEL="4008163163" EXT="20867" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BRBS.html" PRICE="待定"@@

主力户型：92㎡3+1创意房

产品价格：待定

优惠折扣：诚意登记2万抵10万

越秀滨海御城：地铁上盖配套成熟现楼 即买即住坐享其成

@@AUTODEALER="越秀滨海御城" ADDRESS="南沙区双山大道与祈丰路交界处（金洲地铁站A出口）" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMDf.html" PRICE="15000元/平"@@

主打户型：79-140㎡的两房至四房

产品价格：带装修14000-16000元/㎡

认筹优惠：2万抵95折

保利金融大都汇：全球顶尖的八大设计大师执笔 享5万抵15万优惠

@@AUTODEALER="保利金融大都汇"ADDRESS="天河区黄埔大道666号" TEL="4008163163" EXT="20862" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQWa.html" PRICE="待定"@@

主力户型：50-150㎡创新LOFT公寓和100-2430㎡写字楼

产品价格：待定

折扣优惠：5万抵15万

亚太银座二期:地处 新塘地铁站旁 紧邻广州新东站  

@@AUTODEALER="亚太银座二期（资料、购买、论坛）"ADDRESS="增城广园东新塘镇汇太中路与新新公路交汇处" TEL="4008163163" EXT="20643" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYL.html" PRICE="14000元/平"@@

主力户型：77-127㎡两至三房

产品均价：精装修均价14000元/㎡

优惠折扣：98折

亚太银座二期效果图

景新国际名城：广汕公路沿线上车盘 8字头买地铁小三房

@@AUTODEALER="景新国际（资料、购买、论坛）"ADDRESS="增城中新镇风光路33号" TEL="4008163163" EXT="20484" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0QaJ.html" PRICE="8700元/平"@@

主力户型：在售70㎡两房、97-121㎡三房和139-144㎡四房户型，户户朝南，主房南北对流

产品均价：8700元/㎡

宏润天睿：总价49万起置业低总价生态大盘 户户南北对流采光佳  

@@AUTODEALER="宏润天睿"ADDRESS="广州市从化区城鳌大道东（广州华夏学院旁）" TEL="4008163163" EXT="20850" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQUQ.html" PRICE="6300元/平"@@

户型：约78-102㎡的“N+1”实用型及舒适型三房

价格：6300元/㎡

折扣：5000抵5万

水韵翔庭：总价百万内置业省级学区房 享12年公立省一级教育

@@AUTODEALER="水韵翔庭（资料、购买、论坛）"ADDRESS="黄埔开发区锦绣路16-26号" TEL="4008163163" EXT="20152" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RXf.html" PRICE="13500元/平"@@

教育资源：开发区二幼（省一级启蒙教育）、开发区二小（多学科成绩近年稳居区级第一）、开发区中学（通往国际桥梁的拔尖外语学校）

主力户型：在售72-117㎡二至四房

产品均价：带装修13500元/㎡起

刚需购房必看 50多万起低总价盘拿走不谢

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