"买涨不买跌"促热楼市 抄底广州置业时机到?

2016-05-27 08:37发布

4月,深圳新建住宅价格环比上涨2.84%;上海环比上涨0.92%;北京房价的环比涨幅为2.03%;广州则环比上涨1%。这个百城住宅指数报告,印证着一线楼市的走热。广州已经连续超10周成交量2000+,多个项目价格抬头。不少尚在观望的购房者,在“买涨不买跌”的心理下,今年加快了购房计划。

据了解,在网媒工作的田小姐,2个月就在番禺买了房,除了自身需求,对于后市房价上涨的担忧令她迅速买房。据调查,不少人表示,本来打算等房款准备充足点再买,但预计今年房价还是继续涨,所以最迟都会在年底买。

据百城价格指数,自去年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续十二个月出现环比上涨。整体来看,4月百城价格的指数环比、同比继续双涨,环比涨幅略有收窄,同比涨幅继续扩大,已连续9个月双涨。

据网易数据中心统计,近半年,北京房价持续走高,全市新房住宅均价在3.6万/平。上海房价较为平稳,但也维持在3.2万/平的高位。而广州新房价格尚在1.5万/平。

近半年北京新建商品住宅成交均价走势图


近半年上海新建商品住宅成交均价走势图


近半年广州新建商品住宅成交均价走势图


尽管市场涨价预期较大,但还是需要结合自身需求,如果近期有置业需求,可以关注一下一些低价盘,先入手!从这几年楼价的走势来看,人口密集的城市,楼价依然难以下调。

合生湖山国际:享华师附中增城学校 刚需房售价12700元/㎡

@@AUTODEALER="合生湖山国际(资料、购买、论坛)"ADDRESS="增城新塘镇源章大道(翡翠绿洲(资料、购买、论坛)商业街对面)" TEL="4008163163" EXT="20468 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/000W.html"PRICE="12700元/㎡ "@@

主力户型:89-92㎡两三房

产品价格:12700元/㎡

优惠折扣:2万抵一口价单位

合生湖山国际 效果图

珠江壹城:地铁14号线上盖  全新香格里拉+组团火热认筹

@@AUTODEALER="珠江壹城(资料、购买、论坛)" ADDRESS="从化太平镇太平收费站前行1000米左右" TEL="4008163163" EXT=" 20069 " LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00DZ.html" PRICE="待定"@@

主力户型:89-146㎡精装三四房

产品均价:待定

珠江壹城 效果图

翡翠绿洲:10年成熟大盘教育配套优质 76-82㎡洋房1字头

@@AUTODEALER="翡翠绿洲" ADDRESS="增城区开创大道北埔南路" TEL="4008163163" EXT="20501" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00EV.html" PRICE="13000元/平 "@@

主力户型:76-82㎡两房

产品价格:13000-14000元/㎡(带装修)

翡翠绿洲 效果图

碧桂园海湾1号:南沙首个智慧型社区 享N+1超高赠送户型

@@AUTODEALER="碧桂园海湾1号" ADDRESS="南沙自贸区港前大道华师附小旁" TEL="4008163163" EXT="20845" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BQDC.html" PRICE="待定"@@

主力户型:首推75-140平方米洋房

产品价格:待定

优惠折扣:2万抵10万

碧桂园海湾1号效果图

越秀滨海御城:地铁上盖配套成熟现楼 即买即住坐享其成

@@AUTODEALER="越秀滨海御城" ADDRESS="南沙区双山大道与祈丰路交界处(金洲地铁站A出口)" TEL="4008163163" EXT="20239" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMDf.html" PRICE="15000元/平"@@

主打户型:79-140㎡的两房至四房

产品价格:带装修14000-16000元/㎡

认筹优惠:2万抵95折

越秀滨海御城

中泰天境:广州东双地铁刚需社区 两三房热销精装9字头

@@AUTODEALER="中泰天境"ADDRESS="萝岗区广汕公路与九龙大道交界"TEL="4008163163"EXT="20760"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/BMLf.html"PRICE="8200元/㎡"@@

主力户型:90-102㎡两三房

产品价格:均价9800元/㎡,带精装修

优惠折扣:2万抵8万

中泰天境效果图

水岸峯景:十几年成熟社区,生活配套应有尽有

@@AUTODEALER="水岸峯景" ADDRESS="花都区新街大道望亭路15号" TEL="4008163163" EXT="20119" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/00JW.html" PRICE="8500元/平"@@

主力户型:42-102㎡一至三房

产品价格:毛坯均价8500元/㎡,带装修9500元/㎡

优惠折扣:小于100㎡的单位1万抵96折,大于100㎡的单位2万抵96折

水岸峯景 效果图

班芙小镇:现楼出售

@@AUTODEALER="班芙小镇(资料、购买、论坛)" ADDRESS="花都区建设北路狮岭段" TEL="4008163163" EXT="20750" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SRA.html" PRICE="7500元/平"@@

主力户型:92-105㎡单位

产品价格:7500元/㎡

购房优惠:1万抵4万

班芙小镇

勤天熹乐谷:温泉地产

@@AUTODEALER="勤天熹乐谷(资料、购买、论坛)" ADDRESS="清远佛冈京珠高速汤塘出口右转800米" TEL="4008163163" EXT="20860" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SYG.html" PRICE="12000元/平"@@

户型:一居 (69㎡) 、二居 (94-125㎡) 、三居 (201㎡) 、其他 (234-261㎡)

价钱:12000元/㎡

优惠:暂无优惠

中心房价高企倒逼刚需外溢 置业万元盘少奋斗10年 

萝岗敏捷广场:不限购 地铁沿线

@@AUTODEALER="萝岗敏捷广场"ADDRESS="黄埔区萝岗水西路敏捷广场" TEL="4008163163" EXT="20151" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0RYf.html" PRICE="11000元/平"@@

户型:其他 (50-165㎡) 、LOFT (54-105㎡) 、联排 (325-400㎡)

价格:11000元/㎡ (居住型公寓均价,酒店式公寓10000元/㎡)

羊城降雪引轰动 不如59万起置业黄埔叹香雪

锐丰中心:6号线香雪站上盖 LOFT商务型公寓不限购不限贷

@@AUTODEALER="锐丰中心" ADDRESS="萝岗区开创大道香雪牌坊旁" TEL="4008163163" EXT="20607" LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SLR.html#lpk-ss-dbss" PRICE="11999元/平"@@

主力户型:LOFT单位面积为40-103㎡

产品价格:11999元/㎡起(5米LOFT公寓,毛坯交付)

萝岗地铁热盘博弈 敏捷广场PK锐丰中心谁胜一筹?

景业荔都:最低两万首付置业一线广州

@@AUTODEALER="景业荔都"ADDRESS="从化温泉镇宣星运动谷"TEL="4008163163" EXT="20647"LINKURL="http://xf.house.163.com/gz/0SZZ.html" PRICE="6800元/㎡"@@

主力户型:二居 (82-99㎡) 、三居 (113㎡) 、四居 (135-139㎡)

产品价格:6800元/㎡ (带精装)



5月尚未结束成交频破记录 置业南沙值得考虑

[楼市] 珠江壹城组团启动认筹 番禺成白领居住第一区

房产广州站