4月,深圳新建住宅价格环比上涨2.84%;上海环比上涨0.92%;北京房价的环比涨幅为2.03%;广州则环比上涨1%。这个百城住宅指数报告,印证着一线楼市的走热。广州已经连续超10周成交量2000+,多个项目价格抬头。不少尚在观望的购房者,在“买涨不买跌”的心理下,今年加快了购房计划。
据了解,在网媒工作的田小姐,2个月就在番禺买了房,除了自身需求,对于后市房价上涨的担忧令她迅速买房。据调查,不少人表示,本来打算等房款准备充足点再买,但预计今年房价还是继续涨,所以最迟都会在年底买。
据百城价格指数,自去年5月份房价止跌回升后,百城住宅均价已经连续十二个月出现环比上涨。整体来看,4月百城价格的指数环比、同比继续双涨,环比涨幅略有收窄,同比涨幅继续扩大,已连续9个月双涨。
据网易数据中心统计,近半年,北京房价持续走高,全市新房住宅均价在3.6万/平。上海房价较为平稳,但也维持在3.2万/平的高位。而广州新房价格尚在1.5万/平。
近半年北京新建商品住宅成交均价走势图
近半年上海新建商品住宅成交均价走势图
近半年广州新建商品住宅成交均价走势图
尽管市场涨价预期较大,但还是需要结合自身需求,如果近期有置业需求,可以关注一下一些低价盘,先入手!从这几年楼价的走势来看,人口密集的城市,楼价依然难以下调。
合生湖山国际:享华师附中增城学校 刚需房售价12700元/㎡
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主力户型:89-92㎡两三房
产品价格:12700元/㎡
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珠江壹城:地铁14号线上盖 全新香格里拉+组团火热认筹
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主力户型:89-146㎡精装三四房
产品均价:待定
翡翠绿洲:10年成熟大盘教育配套优质 76-82㎡洋房1字头
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主力户型:76-82㎡两房
产品价格:13000-14000元/㎡(带装修)
碧桂园海湾1号:南沙首个智慧型社区 享N+1超高赠送户型
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主力户型:首推75-140平方米洋房
产品价格:待定
优惠折扣:2万抵10万
越秀滨海御城:地铁上盖配套成熟现楼 即买即住坐享其成
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主打户型:79-140㎡的两房至四房
产品价格:带装修14000-16000元/㎡
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中泰天境:广州东双地铁刚需社区 两三房热销精装9字头
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水岸峯景:十几年成熟社区,生活配套应有尽有
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主力户型:42-102㎡一至三房
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班芙小镇:现楼出售
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勤天熹乐谷:温泉地产
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户型:一居 (69㎡) 、二居 (94-125㎡) 、三居 (201㎡) 、其他 (234-261㎡)
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景业荔都:最低两万首付置业一线广州
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主力户型:二居 (82-99㎡) 、三居 (113㎡) 、四居 (135-139㎡)
产品价格:6800元/㎡ (带精装)