2014年我花了60万卖了青州花都文苑一处楼房，合同约定2015年4月份交房，后又推到2015年9月，原开发商退出，换了新的开发商承诺2016年9月份交房，交房前必须签订协议，强迫业主放弃以前的违约金，不然，不给钥匙，不供电、供水、供气。开发商这样做有何法律依据？业主是分散的弱势群体，用什么办法维护自身的合法利益？谢谢。