这是小财神去年构思的一个小项目，极少资金成本，但是回报立竿见影。适合白手起家的创业者，最大的优点是，从开始运作就能很快赚到钱，而且能形成一个长线的发展。

大家都知道，装修是一个家庭很大的花销，而且与装修相关的装修公司、卫浴、厨房、瓷砖、灯饰、漆类、家具等都是高暴利行业。但是大部分人对于装修知识都很欠缺，用时下流行的话说，装修水很深，我们一脸懵逼。

创业不就是要解决痛点吗，装修者需要一个本地化、甚至本小区的装修指南，来作为参考。

首先注册一个当地的名称与装修相关的微信公众号，花300元认证，起一个名字，最好要包含“地名+品牌名+装修”，比如“北京乐居装修指南”。然后到新交钥匙的小区做各种宣传，比如塞门缝、贴海报，或者与在这新小区刚开的超市或五金店合作，只要关注微信号就送一点小礼品。

总之要想尽各种办法，哪怕上门挨家挨户吸粉，让尽可能多的新业主关注，而且要给每个关注的手动加上标签，标签就是小区的名字，这样便于区分不同小区的业主，按标签单独给他们群发装修知识，这些知识不要搜网上的长篇华而不当的，要注重本地化甚至是本小区化切实相关的。

有了一定数量新业主的关注后，就去找客户谈，要找那些注重本小区宣传的各类品牌，他们已经在本小区展开宣传，说明品牌定位与本小区切合。然后跟他们说，我这微信平台已经有多少业主关注，你只要在这个小区有了装修或安装案例，我们收费给你发布。

由于直击他们的潜在客户，他们愿意这么做，可以采取按次付费和垄断品类两种方式。新业主们也非常愿意接收同一个小区甚至与自己户型相同的房子的装修案例推送，事实证明，真实案例是能给这些装修品牌直接带来顾客的最佳形式。

比如，某新小区有500位业主关注，针对于装修行业，就可以这么收费，200元发一次，5000元独家合作（只发此家案例），其他的品类可以根据情况调整。这样比如三个月的交房后黄金装修期（各地有待调查核实），找到10个独家的就是5万元，单次的按每天一条是1.8万元，单靠这块渠道对接就能收入6.8万元。

运营一个月，有了回款，就可以租一个位置好的车库（资金允许最好一开始就租），这个租金甚至也不用自己出，找那几个独家合作的平摊了费用，店里给他们做案例展示。这个服务中心，做成“新业主装修有问必答”的形式，给他们提供各种各样的帮助，再度深挖新业主的需求。

运营至此，第一阶段结束，转战下一个新小区，上一个小区以车库里服务中心的形式继续存在。条件允许，还可以升级成小超市便利店，微信下单，送货上门，这块利润也足以配备专员服务。

当开发的小区越来越多，一个以小区为中心的本地O2O平台就慢慢搭建起来了，有了规模何愁赚不到钱。

【小财神很早就是一个喜欢搜集创业项目和商机思路的人，十几年下来不断整理了很多好项目，但又不能全部一一实践，放到硬盘里着实可惜，因此将无偿送予有缘人，可能有些项目并不适合你，但绝对会带给你无限的思路启发，举一反三，这点小财神深有体会，因为身边好多朋友们在我的启发下，成功运营项目并赚到了很多钱，私下里给我起外号“小财神”。本文为小财神（微信公号xiaocaishen118）原创，欢迎与知乎小伙伴们一起交流。】